Estimation théorique
Impasse Bruno,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Bruno,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-27 | 289 | RTE DE BRUNO MINGESEBE | 6 | 163 | 1000 | 300000€ | 1840€ |
2022-02-09 | 2965 | RTE DE MURET | 4 | 190 | 1546 | 383500€ | 2018€ |
2020-08-28 | 7 | CHE DE BOURDET | 4 | 96 | 409 | 323321€ | 3368€ |
2021-06-25 | 10 | CHE DE BOURDET | 4 | 153 | 1000 | 374000€ | 2444€ |
2022-10-06 | 2674 | RTE DE MURET | 5 | 178 | 1000 | 327000€ | 1837€ |
2022-08-13 | 860 | RTE DE BRUNO MINGESEBE | 5 | 109 | 1004 | 383500€ | 3518€ |
2022-10-03 | 368 | CHE DE CRABILLE | 4 | 109 | 2018 | 335183€ | 3075€ |
2022-12-17 | 2670 | RTE DE MURET | 4 | 80 | 1542 | 265000€ | 3313€ |
2021-06-10 | 374 | CHE DE CRABILLE | 10 | 160 | 2000 | 358980€ | 2244€ |
2020-03-19 | 501 | IMP DE CRABILLE | 4 | 105 | 700 | 313000€ | 2981€ |
2022-08-24 | 219 | CHE DE CARRELIS | 6 | 152 | 843 | 143000€ | 941€ |
2019-11-29 | 525 | IMP DE CRABILLE | 4 | 120 | 1372 | 412990€ | 3442€ |
2022-02-17 | 2 | CHE DES CHAMPS | 5 | 102 | 558 | 240000€ | 2353€ |
2021-12-09 | 984 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 218 | 1352 | 455960€ | 2092€ |
2022-02-12 | 5001 | PLAINE DE CRABILLE | 5 | 104 | 1412 | 100000€ | 962€ |
2022-10-07 | 691 | PLAINE DE CRABILLE | 4 | 124 | 930 | 363550€ | 2932€ |
2023-01-31 | 2816 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 154 | 1190 | 302000€ | 1961€ |
2022-02-11 | 72 | IMP MALEBRANQUE | 4 | 114 | 1000 | 369000€ | 3237€ |
2020-09-25 | 2816 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 154 | 0 | 825000€ | 5357€ |
2023-03-10 | 2215 | RTE DE MURET | 6 | 105 | 1800 | 150480€ | 1433€ |
2023-05-26 | 92 | BOUTET | 4 | 160 | 795 | 289000€ | 1806€ |
2021-05-05 | 160 | IMP MALEBRANQUE | 6 | 152 | 1000 | 469000€ | 3086€ |
2023-04-29 | 11 | RUE FRANCOIS VERDIER | 4 | 89 | 855 | 225000€ | 2528€ |
2020-08-07 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 315350€ | 1923€ |
2022-08-30 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 430000€ | 2622€ |
2020-11-09 | 1371 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 6 | 160 | 663 | 393430€ | 2459€ |
2020-02-28 | 3802 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 87 | 1000 | 249000€ | 2862€ |
2021-02-23 | 1408 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 4 | 107 | 1000 | 335000€ | 3131€ |
2023-01-12 | 38 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 107 | 955 | 334350€ | 3125€ |
2023-01-09 | 3806 | RTE DE LAMASQUERE | 7 | 209 | 2120 | 614280€ | 2939€ |
2019-10-01 | 2279 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 98 | 1120 | 350000€ | 3571€ |
2019-12-30 | 16 | CHE DES GENETS | 6 | 177 | 1610 | 285000€ | 1610€ |
2019-07-30 | 3900 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 100 | 481 | 240000€ | 2400€ |
2023-06-21 | 3900 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 100 | 481 | 368000€ | 3680€ |
2021-04-26 | 17 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 96 | 400 | 248900€ | 2593€ |
2022-05-04 | 1796 | RTE DE MURET | 5 | 90 | 842 | 299766€ | 3331€ |
2023-04-25 | 24 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 92 | 350 | 242500€ | 2636€ |
2022-06-02 | 1201 | CHE DE CRABILLE | 4 | 86 | 1800 | 262450€ | 3052€ |
2021-02-15 | 15 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 78 | 317 | 219000€ | 2808€ |
2019-08-12 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 200800€ | 2542€ |
2023-01-09 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 233800€ | 2959€ |
2021-05-06 | 13 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 114 | 400 | 238900€ | 2096€ |
2020-12-29 | 35 | AV SAINTE CECILE | 5 | 91 | 770 | 215950€ | 2373€ |
2022-12-21 | 1 | AV SAINTE CECILE | 4 | 86 | 1019 | 196000€ | 2279€ |
2021-12-29 | 1803 | RTE DE MURET | 6 | 115 | 1368 | 245000€ | 2130€ |
2023-06-23 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 94 | 419 | 243200€ | 2587€ |
2021-06-30 | 1593 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 6 | 165 | 1500 | 321000€ | 1945€ |
2022-12-21 | 1 | ALL DE BOIRIS | 5 | 140 | 910 | 340000€ | 2429€ |
2022-04-04 | 15 | RUE DU MAUZAC | 5 | 99 | 412 | 310990€ | 3141€ |
2022-05-10 | 1779 | RTE DE MURET | 7 | 150 | 1368 | 353800€ | 2359€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 434 | 235050€ | 2474€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU MAUZAC | 4 | 92 | 404 | 266970€ | 2902€ |
2020-04-17 | 16 | AV SAINTE CECILE | 4 | 89 | 994 | 203350€ | 2285€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DU MAUZAC | 3 | 71 | 336 | 169450€ | 2387€ |
2021-04-12 | 132 | IMP DICQUIERS | 4 | 94 | 399 | 272000€ | 2894€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 300 | 230000€ | 2421€ |
2021-03-17 | 11 | AV SAINTE CECILE | 4 | 86 | 835 | 240000€ | 2791€ |
2022-04-29 | 1580 | RTE DE MURET | 5 | 105 | 1000 | 200000€ | 1905€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MAUZAC | 3 | 69 | 300 | 213000€ | 3087€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DU PALOMINO | 4 | 114 | 497 | 298500€ | 2618€ |
2022-05-14 | 8 | ALL DE BOIRIS | 5 | 116 | 587 | 100000€ | 862€ |
2021-08-12 | 1713 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 5 | 160 | 1365 | 430640€ | 2692€ |
2021-01-12 | 67 | ALL DE BOIRIS | 4 | 93 | 476 | 216030€ | 2323€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DU PALOMINO | 5 | 98 | 211 | 264885€ | 2703€ |
2019-09-27 | 1578 | RTE DE MURET | 3 | 67 | 209 | 167845€ | 2505€ |
2021-05-21 | 7 | ALL DE LA PAGUERE | 5 | 111 | 907 | 275000€ | 2477€ |
2021-05-21 | 5 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 90 | 404 | 237640€ | 2640€ |
2021-08-24 | 21 | AV SAINTE CECILE | 5 | 108 | 1268 | 252500€ | 2338€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DU PALOMINO | 4 | 84 | 411 | 260000€ | 3095€ |
2022-11-03 | 52 | CHE DE CANTEGRAILLE | 4 | 133 | 2500 | 735770€ | 5532€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU PALOMINO | 4 | 102 | 190 | 290000€ | 2843€ |
2020-09-25 | 1916 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 104 | 785 | 260000€ | 2500€ |
2021-07-05 | 28 | RUE DU PALOMINO | 6 | 98 | 340 | 238962€ | 2438€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU LISTAN | 4 | 90 | 438 | 277995€ | 3089€ |
2021-09-22 | 32 | RUE DU PALOMINO | 5 | 117 | 330 | 290815€ | 2486€ |
2019-05-06 | 9 | RUE DU LISTAN | 4 | 74 | 184 | 215100€ | 2907€ |
2022-01-07 | 22 | ALL DE BOIRIS | 5 | 106 | 1279 | 301030€ | 2840€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DU LISTAN | 5 | 95 | 500 | 290000€ | 3053€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU LISTAN | 4 | 77 | 624 | 308700€ | 4009€ |
2021-03-10 | 49 | ALL DE BOIRIS | 4 | 130 | 233 | 317050€ | 2439€ |
2022-03-15 | 26 | RUE DU LISTAN | 5 | 110 | 667 | 363604€ | 3305€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DU LISTAN | 5 | 106 | 266 | 308034€ | 2906€ |
2023-03-28 | 192 | CHE LASBROUES | 4 | 100 | 1217 | 286500€ | 2865€ |
2022-10-27 | 108 | DIQUIERES | 4 | 81 | 992 | 282055€ | 3482€ |
2021-04-16 | 3 | RUE MAGNON | 4 | 114 | 648 | 328770€ | 2884€ |
2021-07-16 | 47 | ALL DE BOIRIS | 4 | 105 | 275 | 295500€ | 2814€ |
2021-10-25 | 7 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 6 | 137 | 700 | 300000€ | 2190€ |
2020-07-30 | 25 | CHE DE CANTEGRAILLE | 4 | 90 | 1000 | 309000€ | 3433€ |
2021-06-09 | 7 | IMP DES IRIS | 3 | 76 | 318 | 212000€ | 2789€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 271 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-06 | 1734 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 573 | 276950€ | 3010€ |
2021-12-22 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2021-05-11 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2019-06-14 | 8 | IMP DES IRIS | 5 | 125 | 946 | 306250€ | 2450€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 188400€ | 2093€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 235000€ | 2611€ |
2020-09-29 | 2 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 138 | 151371€ | 2132€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 254 | 215000€ | 2389€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 71 | 184 | 153351€ | 2160€ |
2022-04-11 | 5004 | LASBROUES | 7 | 226 | 1200 | 418367€ | 1851€ |
2022-12-01 | 21 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 264 | 241200€ | 2680€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 365 | 188001€ | 2089€ |
2020-07-25 | 23 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 270 | 188001€ | 2089€ |
2021-10-22 | 38 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 362 | 218450€ | 2952€ |
2021-07-27 | 2175 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 130 | 2937 | 465900€ | 3584€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 187011€ | 2055€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 212000€ | 2330€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 237000€ | 2604€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 272 | 188900€ | 2076€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 185122€ | 2034€ |
2019-07-18 | 4 | IMP DU CHALET | 4 | 91 | 516 | 210000€ | 2308€ |
2020-05-22 | 9 | CHE DE PEDAOUBA | 5 | 118 | 910 | 292900€ | 2482€ |
2019-07-24 | 6 | IMP DU CINSAULT | 5 | 130 | 726 | 332000€ | 2554€ |
2020-02-13 | 2371 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 99 | 500 | 237000€ | 2394€ |
2021-12-06 | 44 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 800 | 252200€ | 2402€ |
2022-10-27 | 1495 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 111 | 648 | 388030€ | 3496€ |
2020-06-25 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 303800€ | 2411€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 334800€ | 2657€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 354100€ | 2810€ |
2020-04-24 | 14 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 931 | 259130€ | 2879€ |
2020-10-16 | 2149 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 101 | 489 | 348000€ | 3446€ |
2022-03-31 | 2014 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 5 | 115 | 595 | 397850€ | 3460€ |
2019-07-04 | 8 | IMP DU CHALET | 4 | 104 | 685 | 235000€ | 2260€ |
2022-09-14 | 75 | CHE DE PEDAOUBA | 4 | 128 | 1000 | 491350€ | 3839€ |
2021-07-23 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 703 | 290000€ | 3021€ |
2021-03-15 | 2185 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 154 | 1000 | 342000€ | 2221€ |
2023-06-01 | 89 | LASBROUES | 6 | 117 | 998 | 174000€ | 1487€ |
2021-12-01 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 108 | 704 | 290890€ | 2693€ |
2019-09-05 | 121 | CHE LASBROUES | 5 | 141 | 1055 | 225000€ | 1596€ |
2021-10-28 | 18 | ALL DU CECIRE | 5 | 122 | 761 | 335500€ | 2750€ |
2020-01-10 | 2901 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 85 | 700 | 263500€ | 3100€ |
2019-08-12 | 1 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 5 | 126 | 528 | 306050€ | 2429€ |
2020-10-20 | 85 | CHE DE PEDAOUBA | 6 | 146 | 1000 | 440000€ | 3014€ |
2019-11-22 | 44 | CHE LASBROUES | 5 | 110 | 685 | 258000€ | 2345€ |
2021-08-06 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 152 | 629 | 409348€ | 2693€ |
2022-01-14 | 2532 | RTE DE SAINT CLAR | 7 | 238 | 2000 | 450000€ | 1891€ |
2021-09-15 | 2212 | RTE DE SAINT CLAR | 5 | 112 | 750 | 293000€ | 2616€ |
2022-09-30 | 24 | CHE DE BARTAS | 4 | 93 | 500 | 290000€ | 3118€ |
2020-07-24 | 4 | IMP BARTAS | 5 | 98 | 1363 | 248500€ | 2536€ |
2022-07-12 | 223 | RUE RENE ZAGO | 6 | 118 | 1000 | 320000€ | 2712€ |
2020-05-26 | 9 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 89 | 363 | 237900€ | 2673€ |
2022-07-21 | 86 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2021-12-27 | 10 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 458 | 274810€ | 3233€ |
2021-01-15 | 5 | RUE DU BACANERE | 4 | 100 | 730 | 289950€ | 2900€ |
2021-06-18 | 6 | ALL DU GAZAILLA | 4 | 83 | 620 | 250000€ | 3012€ |
2019-08-09 | 2 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 93 | 221 | 274700€ | 2954€ |
2020-04-03 | 19 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 440 | 232745€ | 2738€ |
2021-10-19 | 8 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 105 | 513 | 300700€ | 2864€ |
2022-07-29 | 14 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 93 | 471 | 319000€ | 3430€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 5 | 133 | 946 | 361570€ | 2719€ |